1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
茨木市
25.4万円/㎡
前年比-9.9%
阪急南茨木ハイタウンF棟
大阪府茨木市東奈良三丁目
/ 南茨木駅 徒歩2分
1979年築 / 8階建 / 131戸 / RC造
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1階 / 74.45㎡の場合
相場
2,299万円
30.9万円/㎡
1,386
1,995
2,603
3,212
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜2,603万円
26.8万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
阪急南茨木ハイタウンF棟
2,375万円（31.9万円/㎡）/ 1階 / 74.45㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,375万円 | 31.9万円 | 1階 | 74.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,380万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/26 | 2,480万円 | 35.0万円 | 1階 | 70.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,380万円 | 33.6万円 | 5階 | 70.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,290万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,299万円 | 32.5万円 | 8階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,380万円 | 33.6万円 | 1階 | 70.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 2,390万円 | 33.8万円 | 6階 | 70.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 2,399万円 | 33.9万円 | 8階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,499万円 | 35.3万円 | 8階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 2,590万円 | 36.6万円 | 8階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 24.8万円 | 7階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 阪急南茨木ハイタウンF棟 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅2分 | 2,375万円 | 31.9万円 | 74.45㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 131戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/18 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/16 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.54㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/14 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅13分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、茨木市では9.9%下落しています。
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