阪急南茨木ハイタウンF棟

  • 大阪府茨木市東奈良三丁目

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 8階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
1,950万円
29.3万円/㎡
相場
2,255万円
33.8万円/㎡
1,456
1,989
2,521
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,521万円
29.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
阪急南茨木ハイタウンF棟
1,950万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 66.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/231,950万円29.3万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2025/02/262,375万円31.9万円1階 74.45㎡ 1SLDK南
2025/02/242,380万円32.0万円1階 74.45㎡ 1LDK+S南
2025/01/262,480万円35.0万円1階 70.77㎡ 1LDK南
2024/06/242,380万円33.6万円5階 70.77㎡ 2LDK南
2024/06/022,190万円30.9万円1階 70.77㎡ 1LDK南
2024/03/292,290万円32.4万円1階 70.77㎡ 1LDK南
2024/03/182,299万円32.5万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2024/03/122,380万円33.6万円1階 70.77㎡ 1LDK南
2024/03/102,390万円33.8万円6階 70.77㎡ 2LDK南
2024/01/182,399万円33.9万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2023/12/162,499万円35.3万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2023/11/172,590万円36.6万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2023/08/241,850万円24.8万円7階 74.45㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
阪急南茨木ハイタウンF棟
茨木市東奈良三丁目
南茨木駅5分 1,950万円29.3万円66.66㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年93戸RC
2023/09/26南茨木駅前ハイタウン
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 1,880万円28.2万円66.66㎡3LDK10階 / 11階建 南1976年63戸SRC
2025/07/18朝日プラザ千里北A棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 1,780万円22.1万円80.46㎡4LDK9階 / 10階建 南1984年107戸RC
2026/03/14シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 2,090万円26.6万円78.53㎡4LDK7階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2025/10/08アーク茨木
茨木市上野町
茨木駅33分 1,580万円22.1万円71.57㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年52戸RC
2025/02/03茨木上穂積住宅三棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅22分 1,580万円23.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南西1978年45戸RC
2024/11/21茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,650万円24.3万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/07/07さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2026/04/02さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,390万円28.8万円83.07㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/12/01穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 1,780万円22.9万円77.61㎡3LDK7階 / 10階建 南1982年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、茨木市では27.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は茨木市の平均と比較して29.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
茨木市
22.7万円/㎡
前年比-27.7%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名阪急南茨木ハイタウンF棟
所在地大阪府茨木市東奈良三丁目
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩5分
築年月1979年
階数8階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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